「2019년도 주거실태조사 결과」 발표

자가점유율(57.7→58.0%) 및 자가보유율(61.1→61.2%) 상승,
최저주거기준 미달가구(5.7→5.3%) 감소,
지하·반지하·옥탑 거주가구(1.9→1.3%) 감소 등

더 리모델링뉴스 승인 2020.06.19 11:46 의견 0
2019년 주거실태조사 주요 지표 (자료제공 : 국토교통부)


국토교통부는 지난해 6~12월 표본 6만 가구를 대상으로 2019년도 주거실태를 조사한 결과, 국민들의 주거 수준이 전반적으로 개선된 것으로 나타났다고 발표했다.

전국의 자가점유율은 58.0%로 ‘06년 이후 최고치를 기록했다. 전국의 PIR(연소득 대비 주택가격 배수)은 ’18년 5.5배에서 ’19년 5.4배로 소폭 감소했다.

생애 최초로 주택을 마련하는데 소요되는 기간은 ‘18년 7.1년에서 ’19년 6.9년으로 감소했으며, 무주택 가구의 무주택 기간도 ‘18년 11.9년에서 ‘19년 11.2년으로 줄었다.

최저주거기준 미달가구의 비중도 ‘18년 5.7%에서 ’19년 5.3%로 감소하였으며, 1인당 주거면적도 ‘18년 31.7㎡에서 ’19년 32.9㎡로 소폭 증가하는 등 주거 수준이 향상된 것으로 보인다.

전국 평균 거주기간은 7.7년으로 ‘18년과 동일하며, 전세에서 자가로 이동하는 등 주거 상향이동하는 가구 비중(28.6%)이 하향이동하는 가구(8.2%) 보다 높게 나타난 것으로 보인다.

다만, 임차가구의 RIR(월소득 대비 월임대료 비중)이 15.5%에서 16.1%로 일부 상승하였으나, 이에 대해서는 향후 정책적 보완책이 필요할 것으로 보여진다.

정부는 주거복지로드맵(‘17.11)을 바탕으로 신혼부부·청년(‘18.7)과 취약계층(’18.10)에 대한 지원을 강화하여 온 결과, 이들의 주거 수준도 상당부분 개선된 것으로 해석했다.

청년·고령 가구의 경우 임차가구의 RIR이 감소(청년 20.1→17.7%, 고령 31.9→29.6%)하는 한편, 1인당 주거면적은 상승(청년 27.3→27.9㎡, 고령 44.0→45.3㎡)했고, 최저주거기준 미달가구(청년 9.4→9.0%, 고령 4.1→3.9%)도 줄었음을 확인할 수 있었다.

신혼부부 가구는 주거이동률이 낮아져(65.0→61.9%) 한 집에 머무는 기간이 길어졌으며, 1인당 주거면적이 증가(23.5→24.6㎡)하고, 지하·반지하·옥탑 거주가구는 ’18년(0.8%)에 비해 ‘19년(0.5%)로 감소했다.

앞으로 정부는「주거복지로드맵 2.0」을 토대로 무주택 서민과 청년·신혼부부 등이 안심하고 저렴하게 거주할 수 있도록 장기공공임대주택의 재고율을 획기적으로 확대해 나갈 계획이라고 밝혔다.

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